91深夜影院-91深夜影院色-91深夜影院色情-91深夜在线观看视频-91深夜在线看-91深夜在线免费观看-91深夜在线视频-91神马-91神马伦理片-91十国产

據西班牙媒體Culemanía消息，巴薩目前預計將在2050年還清Spotify諾坎普球場改建貸款，皇馬的伯納烏球場改建貸款則將于2053年全部到期，比巴薩目前的計劃晚三年。巴薩“巴薩空間”項目的首筆大額本金將于2028年6月到期。

2025-26財年，巴薩收入高達10.6億歐元，財務狀況開始好轉。俱樂部為2026-27賽季制定的營收預算為11.95億歐元，同時開始償還“巴薩空間”建設項目的首批到期債務。高盛與約20名投資者為Spotify諾坎普球場改建提供了15億歐元融資。

最初的還款計劃安排至2047年。不過，隨著巴薩在2025年夏天完成4.24億歐元債務的再融資，最終還款期限延長至2050年。皇馬則向不同金融機構分三次貸款，共籌集11.7億歐元，用于伯納烏球場改建。其中，前兩筆貸款將在2049年還清，第三筆貸款的最后到期日為2053年11月15日，比巴薩晚三年。

巴薩的實際財務狀況還涉及其他細節。2026年，俱樂部會員代表大會已批準將“巴薩空間”項目的融資額度增加3億歐元。高盛既是工程投資方，也是負責籌集資金的財務顧問，此次新增融資同樣由其負責設計和安排。巴薩在2025-26年度報告中解釋，2023年4月簽署的融資合同包含“將到期日延長至2057年”的選項。如果啟用這一選項，俱樂部就需要與債權人進行債務再融資。

2025年夏天達成的首輪再融資，重新商定了原定于2028年到期的4.24億歐元債務的相關條件。這部分債務改為在2033年至2050年間分期償還，利率降至5.19%，低于2023年4月融資時全部債務5.53%的平均利率。

延期償還的本金原本屬于三檔還款安排中的第一檔：經過五年寬限期后，2028年需償還6.15億歐元。再融資完成后，仍在2028年到期的債務降至2.08億歐元，這部分債務仍有可能繼續進行再融資。另有5.002億歐元屬于第二檔債務，計劃在2023年發行后的第6年至第9年間分期償還。最后一檔為7.868億歐元，將在發行后的第10年至第27年間分期償還，最終期限為2050年。

債務償還通過資產證券化基金（FTA）進行，球場改建后增加的收入為還款提供保障。由于Spotify諾坎普球場工程延期，以及融資額度增加3億歐元，俱樂部調整了款項分配的優先順序。今后，位于萊斯-科爾茨區的球場所產生的現金流，將優先用于支付利息和償還本金，剩余部分才會回到俱樂部賬戶。

要重新獲得優先收取這部分收入的權利，巴薩必須達到與投資者約定的財務指標。距離2028年首筆2.08億歐元大額債務到期還有兩年，但俱樂部已經開始支付利息。2025-26賽季，巴薩確認的“巴薩空間”項目應計財務費用為8620萬歐元。

皇馬將伯納烏球場改建融資分為三筆貸款。俱樂部主席弗洛倫蒂諾-佩雷斯在2026年5月的一場新聞發布會上對此作了解釋。

弗洛倫蒂諾表示：“我們花了6億歐元建頂棚，隨后又花了4億歐元建地下草坪儲存設施，最后進行的是裝飾和座椅等收尾工程，總費用達到13億歐元。但現在還有人說，最初的價格是6億歐元，最后卻變成了13億歐元。我們得把這件事說清楚，這是三個部分。”

截至2026年6月30日，皇馬已在球場改建工程上投入14.077億歐元，其中11.7億歐元來自2019年至2023年間獲得的三筆貸款。截至2025-26財年結束，尚有11.084億歐元本金未償還。該財年，俱樂部共支付6000萬歐元本息，未償本金減少了2330萬歐元。

第一筆貸款于2019年4月12日獲批，金額為5.75億歐元，固定利率為2.5%，還款期限為30年。寬限期于2023年7月結束，分期還款將持續至2049年7月30日。摩根大通與美銀美林負責融資安排，桑坦德銀行與法國興業銀行參與協作，CaixaBank擔任代理行。

第二筆融資于2021年12月7日達成，金額為2.25億歐元，固定票面利率為1.53%。還款期限為27年，同樣截至2049年7月，貸款自2024年7月開始償還。阿波羅、大都會人壽、西北互助人壽、Aegon和麥格理作為投資者參與，摩根大通與美國銀行負責融資安排。

第三筆貸款于2023年11月15日達成，金額為3.7億歐元，將于2027年11月開始償還。本金償還期從2027年11月持續至2053年11月15日，比巴薩目前預計的最終還款時間晚三年。這筆貸款的票面利率尚未披露，但上述三筆融資的平均利率約為3.2%。

皇馬已經開始償還伯納烏球場改建貸款。2025-26賽季，伯納烏球場創造了3.63億歐元收入，演唱會業務則仍處于暫停狀態，需要等待噪聲污染問題解決后才能恢復。

巴薩目前尚未迎來大部分本金集中到期的階段，首筆大額本金將在2028年6月到期。Spotify諾坎普球場部分重新開放后，巴薩在2025-26賽季取得了2.25億歐元球場收入。俱樂部還在等待兩層環形VIP包廂于2027年投入使用，以進一步增加收入。